۴ روز دیگر مهلت تمام می شود
تداوم اختلاف بر سر معرفی خانه های خالی!
به گزارش لوازم فلزی درحالیکه باید واحدهای مسکونی خالی از سکنه تا آخر آذرماه به سازمان امور مالیاتی برای دریافت مالیات معرفی شود، وزارت راه و شهرسازی بعنوان مسئول شناسایی و معرفی این واحدها از شناسایی و معرفی ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خبر می دهد اما رئیس سازمان مالیاتی این مورد را تایید نکرده و می گوید که این وزارت خانه باید تا آخر ماه جاری واحدهای موردنظر را معرفی نماید.
به گزارش لوازم فلزی به نقل از ایسنا، مطابق قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر بیشتر از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیشتر از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر اساس مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
در این حوزه، قانون، وظیفه شناسایی خانه های خالی را برعهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته است و بدین منظور، سامانه املاک و اسکان در مردادماه سال قبل شروع به کار و مردم را ملزم کرد که اطلاعات سکونت خویش را در این سامانه اعلام کنند.
تازه ترین اعلام معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این راستا از آن حکایت می کند که در تاریخ ۱۷ آبان ماه سالجاری با ارسال نامه ای به ریاست سازمان امور مالیاتی یک میلون و ۱۷۴ هزار واحد خالی را معرفی شده که بیشتر از ۹۰۰ هزار واحد خانه خالی متعلق به اشخاص حقوقی است. طبق گفته محمود محمودزاده تابحال مجموعا حدود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.
این در شرایطی است که رئیس کل سازمان امور مالیاتی در تازه ترین اظهارات خود در این رابطه به واحدهای مسکونی معرفی شده از جانب وزارت راه و شهرسازی اشاره نکرد و اظهار داشت: باید اطلاعات این خانه ها را از سامانه وزارت راه و شهرسازی دریافت نماییم که بر مبنای آئین نامه مصوب دولت باید تا آخر آذر یعنی کمتر از ده روز دیگر اطلاعات قطعی در اختیار ما قرار گیرد.
پیش از این نیز، معاون وزیر راه و شهرسازی در مهرماه اعلام نموده بود که گروه اول خانه های خالی یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد است که شهریور سال قبل مطابق قانون سال ۱۳۹۴ و ابلاغیه ۱۳۹۵ شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. طبق این قانون، اگر واحدها یک سال خالی بمانند مشمول مالیات می شوند.
طبق گفته وی، مالیات این ۱.۳ میلیون واحد، قطعی است و باید دریافت شود. فقط بحث بر سر نحوه معرفی است که سازمان امور مالیاتی اعتقاد دارد "باید بر مبنای سیستم MPLS و طبق سند دولتی، این معرفی صورت گیرد. بدین صورت که این سیستم بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی با محوریت وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ایجاد شود".
اما معاون سازمان امور مالیاتی در پاسخ به آن اظهار داشت که در آن زمان هیچ واحد مسکونی خالی به سازمان معرفی نشده و این که گفته می شود سازمان امور مالیاتی درخواست کرده اطلاعات واحدهای مسکونی خالی یکبار دیگر از راه سامانه وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ارسال شود، چنین چیزی وجود ندارد و ملاک تشخیص، ماخذ و مطالبه مالیات، خروجی و اعلام دقیق سامانه املاک و اسکان است.
بنابراین، در شرایطی که به ماه های پایانی سال نزدیک می شویم و قانون مالیات خانه های خالی باید هر چه زودتر اجرا شود، لازم است تا سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی بعنوان دو مسئول اجرایی در این حوزه ابهامات در ارتباط با معرفی خانه های خالی را رفع کنند که مشخص شود کدامیک از آنها در اجرای این قانون سنگ اندازی می کنند زیرا، وزارت راه و شهرسازی از معرفی واحدهای خالی به سازمان مالیاتی خبر می دهد اما این سازمان می گوید که هنوز خانه خالی به او معرفی نشده است.
همچنین، سازمان امور مالیاتی باید مشخص نماید که سامانه املاک و اسکان را بعنوان مرجع شناسایی و معرفی خانه های خالی قبول دارد یا خیر، چونکه مطرح می شود که این سازمان درخواست می کند تا اطلاعات واحدهای مسکونی خالی یکبار دیگر از راه سیستمی مبتنی بر یک سند دولتی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی با محوریت وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ارسال شود.
از طرفی، اگر مساله در معرفی خانه های خالی سیستمی است که وزارت ارتباطات باید ایجاد نماید، چرا این اقدام صورت نمی گیرد تا اجرای قانون مالیات خانه های خالی سرعت بگیرد؟
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب